本文へスキップ

創建ホームは足立区No,1の不動産情報量!

創建ホーム|スマホサイト0120-40-4771

不動産購入の流れFLOW

不動産購入の流れ

不動産を購入するためには様々な手続が必要となります。 物件探しから契約・引越しまでそれぞれのポイントを分かりやすくご説明します。

1.お問い合わせ

「気になる物件があるので見学したい」
「住宅を購入したいので相談したい」
「こうゆう物件を探している・・・」
「住宅ローンが不安だ・・・」
など、まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
お客様の都合に合わせて、 ご来店・お電話・メール・現地集合・お迎え など、臨機応変に対応致します。
また、しつこい電話営業や訪問営業は一切 行っておりませんのでご安心ください。

2.物件紹介

   

お客様のお話を聞いて、ご希望に合った 物件をご紹介していきます。
当社の資料は「キレイで見やすい!」 と評判です♪
新物件や価格変更もいち早くお知ら せ致します。

3.物件見学ツアー

それでは、たのしい物件見学ツアーへ出発です!
お客様のペースに合わせて、ご案内させていただきます。
お子様が一緒でも安心してご見学が可能です。
建物の事や不動産の事、周辺環境など分からない事は何でも聞いて下さい!
ご見学中に見落としがちな点もしっかりフォロー致します。
住宅ローンの事前審査やご相談も無料で行えます。

  

4.お申込み

ご購入する物件が決まったら「お申込み」を行います。
これからお住まいになる場所になるので 資金計画とあわせてじっくり検討して下さい。

物件見学と並行して住宅ローンの事前 審査も行っておくことが望ましいです。

5.ご契約

宅地建物取引主任者による「重要事項説明」を受けていただきます。
登記簿記載の権利関係や、物件の概要、代金の授受の方法、万が一の 契約解除の場合の規定などが記載されています。
この説明に納得されて から「売買契約」となります。
契約書に署名、捺印、手付金の授受を行います。
ご契約後、お時間があるようでしたら住宅ローンの本申込を行います。

    

6.建物説明会(お立会)

住宅ローンの本申込の結果が出てから、 お客様と施工主様と当社にて「建物説明会(お立会)」を 行います。
設備の説明や、新築戸建ての場合は キズがないかなどのチェックを行います。
同じタイミングで、銀行さんから融資を受ける契約 (金銭消費貸借契約)を行います。

7.決済、お引渡し


銀行さんから融資を受けて、売主様に残代金を お支払いいたします。

この時に、鍵を受け取りお引渡しとなります。

8.お引越し


いよいよお引越しです。
引越し業者の手配や近隣の方へのご挨拶。
まだまだ忙しいですね。 ここからが本当のお付合いです。このご縁をずっと大切に
『何年たってもお付合い頂ける不動産屋さん』 
を目指しております。


おうちの不具合や、住宅ローン減税のお手続きのご相談など住宅に 関する事から不動産以外の事でも、お役にたてる事がございましたら お気軽にご相談ください。

ナビゲーション